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風呂の漏水と木材腐朽　生駒市【シロアリ調査】

奈良県生駒市築後21年の木造住宅の床下調査写真です。

左は風呂側から洗面所床下に漏水している写真で、右はそれに起因よる木材腐朽(腐れ)です。

ご覧の通りベタ基礎構造で土は見えません。又風呂はユニットバスではなく、在来式のタイル風呂です。この組み合わせが漏水原因です。

以前はタイル風呂と床下が土の組み合わせが多かったです。この風呂構造は、よくタイルの目地から水が床下に入っていきます。浸透した水は湿気を呼びますが、土に無限大に浸み込みむので、水が溜まることはありません。

しかしこの家の様に、タイルの下に土があり、底がコンクリート構造では水が抜けません。飽和になった水は、配管と基礎の隙間やヒビ割れ箇所から他の場所ににじみ出てきます。

その水は、家にとって大切な材木を腐らす原因となります。しいてはシロアリの最も好む床下環境になります。

ユニットバスは割れたりしない限り、水漏れはありませんので、今回のような症状はありません。

奈良県生駒市にはヤマトシロアリが生息しています。
イエシロアリとアメリカカンザイシロアリは現在のところ弊社では確認に至っておりません。

生駒市には古くからある町並みと、大規模に開発されたニュータウンが点在しています。
木が立ち並びシロアリ達の住処であった所に、新しい町並みが出来たわけです。
シロアリの発生が無いほうが不思議です。

建築後35年を越す家屋の多くはシロアリ対策がほとんど考えられていませんので、シロアリが発生し被害にあっているケースが多いです。
既に駆除をされていても、その後10年以上経過している場合、調査や再処理をご検討されるべきです。

15年から30年前に建築された家屋は、新築時にシロアリ予防処理を行っている場合が多いです。
しかし、その時の薬剤効果は現在期待できませんし、ベタ基礎構造でない場合、簡単にシロアリの侵入を許してしまいます。

建築後15年未満の家屋は、シロアリ対策や床下通風対策、ベタ基礎構造等シロアリが侵入しにくい構造が多いです。
しかし安心は禁物です。定期的なシロアリ診断は受けてください。

匿名OKのお問合せ・ご相談メールを設けています。

無料のシロアリ調査・床下調査(地域限定)を行っています。

調査終了後、ご希望が無ければ見積書の提出はしません。
※見積書が無ければ、しつこい営業等もできません。
※当社はお客様との信頼関係を最も重視しております。

床下調査写真をその場でテレビ等で見ていただき、ご説明します。
駆除価格の提示⇒ご契約⇒駆除対策処理⇒保証書提出⇒アフターフォローの実施

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